GOVERALIA COMERCIALIZA ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN ALBERTO AGUILERA – UBICACIÓN PRIME Y CON SALIDA DE HUMOS AUTORIZADA

Se ofrece en venta excelente local comercial en la codiciada calle Alberto Aguilera, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito Centro de Madrid. Ubicación inmejorable junto a la zona de Argüelles y San Bernardo, con altísima visibilidad y rodeado de comercios, oficinas, colegios y transporte público.

📐 Superficies:
Planta calle: 186m² construidos, con fachada amplia y escaparate a pie de calle.

Sótano: 131m² útiles con techos altos, ideal como almacén, cocina, zona técnica o de personal.

Total: 317m² distribuidos en dos plantas.

Con 53 metros diáfanos de oficina.

🔧 Características destacadas:

Salida de humos autorizada por la comunidad.

Posibilidad de instalar extracción conforme a normativa municipal.

Techos altos, espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución.

Apto para hostelería, restauración, clínica, supermercado, tienda gourmet, etc.

Inmueble libre de cargas y con documentación en regla.

Excelente oportunidad como inversión o para explotación directa.
Edificio de 1933.

GOVERALIA un equipo humano de toda confianza, treinta años de experiencia nos avalan. Un método que funciona. Encuentra más en https://www.goveralia.com