Local en venta en Madrid de 370 m2

Calle de Alberto Aguilera, Madrid

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12 Fotos 1 Plano

1.600.000 €

250.000 € (13,51%)

3 estancias

2 baños

370 m²

Bajoª Planta (Sin ascensor)

GOVERALIA COMERCIALIZA ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN ALBERTO AGUILERA – UBICACIÓN PRIME Y CON SALIDA DE HUMOS AUTORIZADA

Se ofrece en venta excelente local comercial en la codiciada calle Alberto Aguilera, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito Centro de Madrid. Ubicación inmejorable junto a la zona de Argüelles y San Bernardo, con altísima visibilidad y rodeado de comercios, oficinas, colegios y transporte público.

📐 Superficies:
Planta calle: 186m² construidos, con fachada amplia y escaparate a pie de calle.

Sótano: 131m² útiles con techos altos, ideal como almacén, cocina, zona técnica o de personal.

Total: 317m² distribuidos en dos plantas.

Con 53 metros diáfanos de oficina.

🔧 Características destacadas:

Salida de humos autorizada por la comunidad.

Posibilidad de instalar extracción conforme a normativa municipal.

Techos altos, espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución.

Apto para hostelería, restauración, clínica, supermercado, tienda gourmet, etc.

Inmueble libre de cargas y con documentación en regla.

Excelente oportunidad como inversión o para explotación directa.
Edificio de 1933.

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Características

Ref: 2134609

370 m² superficie construida

Segunda mano